El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, anunció hoy las nuevas líneas de créditos hipotecarios con tasa subsidiada, destinada a familias de clase media, para facilitar el acceso a la primera vivienda propia en la Ciudad de Buenos Aires. Según informó, el nuevo programa permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad (65% si presenta un garante) de 80 metros cuadrados cubiertos como tope y un valor máximo de USD 2.800 por metro cuadrado.
La tasa subsidiada establecida será del 7,5% + UVAs, dos puntos porcentuales por debajo del promedio del mercado, que ronda el 9,5%. Los requisitos contemplan ingresos comprobables y, según señalaron desde el gobierno porteño, se prevé una cuota inicial de $80.600 por cada $10 millones solicitados, e ingresos desde $322.000 mensuales. El monto máximo del préstamo es de 100 millones de pesos.
El vehículo para acceder a los créditos será el Banco Ciudad, y se utilizarán parte de los fondos que el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) destinaba a la urbanización de villas y asentamientos. Macri ya había anunciado a principios de este año un cambio en la política en esta área. Además, y según se informó, se utilizarán los recursos de la concesión de los medios públicos de comunicación que se anunció la semana pasada.
El trámite podrá gestionarse a través del asistente virtual Bit, que opera vía WhatsApp, la página oficial del banco y la red de sucursales dentro de la CABA. Quienes cumplan los requisitos podrán iniciar el proceso de forma remota o presencial, con el fin de simplificar el acceso y extender el beneficio a más familias de la Capital Federal.
Según el gobierno porteño, estos créditos ponen el foco en los sectores que necesitan financiamiento más accesible y de largo plazo, con cuotas similares o por debajo de las de un alquiler.
“Antes, la subvención se utilizaba para regalar viviendas en las villas. Ahora, para que más porteños puedan acceder a un crédito. Así, reparamos esa deuda histórica con esa clase media porteña que es el motor de esta Ciudad. Que no pide privilegios, que cumple las reglas, paga sus impuestos y nunca deja de empujar para salir adelante. Hoy le quiero decir a esa clase media que el esfuerzo y el trabajo vuelven a tener recompensa”, agregó el Jefe de Gobierno en conferencia de prensa, y acompañado por el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje; el ministro de Hacienda y Finanzas, Gustavo Arengo; y la legisladora Rocío Figueroa.
Según el programa, la cuota de entrada al crédito no va a superar el 25% de los ingresos del hogar. Como ejemplo, por cada $10 millones solicitados a un plazo de 20 años, la cuota inicial será de $80.600, requiriendo ingresos familiares mensuales desde los $322.000. Aquellos que busquen alcanzar el monto máximo de $100 millones, deberán acreditar ingresos desde $3.222.000, con una cuota inicial de $806.600.
“Queremos que muchos de los que hoy alquilan, tengan el orgullo de decir en algún momento: esto es mío, esta es mi casa. Y que cada porteño vuelva a sentir que su esfuerzo de todos los días vuelve a valer la pena y sirve para salir adelante y progresar”, cerró el Jefe de Gobierno.
